VINPEARL PHÚ QUỐC – ĐẦU TƯ AN TOÀN SINH LỢI CAO

Visited 1060 times , 2 Visits today

Mô Tả Chi Tiết

ĐANG BÁN BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC 4 – PARADISE VILLAS PHU QUỐC

I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ ƯU ĐÃI GIÀNH CHO KHÁCH HÀNG.

1.CĐT VINGROUP SẼ THUÊ LẠI BIỆT THỰ VỚI CAM KẾT TỐI THIỂU 10 NĂM

  • Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự (không gồm VAT)/năm (Tương đương lợi nhuận 1,7 tỷ đến 4 tỷ trong 1 năm).
  • Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 100% giá trị Biệt thự trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán.
  • Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB).
  • Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
  • Kể từ ngày thanh toán 100% giá trị căn hộ (bao gồm VAT), tối thiểu 10 năm sau, khách hàng không phải thanh toán bất cứ một khoản nào phát sinh thêm mà chỉ việc nhận về 85% lợi nhuận từ CĐT nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự.

2. ƯU ĐÃI GIA TĂNG CHO GIA CHỦ

  • Tặng ngay 2 đêm miễn phí tại Khách sạn Vinpearl 5 sao (2 room nights) sau khi khách ký TTĐC mua bất cứ căn biệt thự nào.
  • Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm (15 villa nights/year) kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự trước thuế và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán. 15 đêm nghỉ dưỡng gia chủ có thể chọn vị trí tại bất cứ nơi nào trong hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng của Vingroup: Nha Trang, Đà Nẵng hay tại chính ngôi biệt thự của mình tại Phú Quốc.
  • Trong trường hợp không có Biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, Chủ biệt thự có thể được quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl 5 sao.

3. ƯU ĐÃI TỪ NGÂN HÀNG

  • Thời gian vay: Tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm
  • Tỉ lệ vay : 65% giá bán Biệt thự (gồm VAT)
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng kể từ ngày giải ngân
  • Lãi suất trong thời gian hỗ trợ: 0%
  • Phí trả nợ trước hạn: 0%
  • Ân hạn nợ gốc: 12 tháng.
  • Khách hàng không cần có tài sản bảo đảm khác.
  • Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.

4. BẢNG TÍNH MÔ TẢ LỢI NHUẬN 

Khi mua căn biệt thự biển trị giá 30 tỷ (chưa bao gồm VAT)

1 THANH TOÁN TIẾN ĐỘ THƯỜNG

THANH TOÁN % THANH TOÁN THỜI GIAN TiỀN THANH TOÁN VAT TIỀN VAT TỔNG TiỀN
ĐẶT CỌC LẦN 1      500 triệu
ĐẶT CỌC LẦN 2 15% (Trừ đi 500 tr) 15 ngày kể từ ngày đặt cọc      4 tỷ
KHĐMB 15%+ 15 % đã đặt cọc ở trên Dự kiến Q1/2016      9 tỷ 10%  của 30% giá trị BT 900 triệu 9 tỷ 900
TT LẦN 1 20% 60 ngày từ khi ký HĐMB     6 tỷ 10%  của 20% giá trị BT 600 triệu 6tỷ 600
TT LẦN 2 20% 120 ngày từ khi ký HĐMB      6 tỷ 10%  của 20% giá trị BT 600 triệu 6 tỷ 600
TT LẦN 3 25% Khi bàn giao BT     7,5 tỷ 10%  của 25% giá trị BT 750 triệu 8 tỷ 250
TT LẦN 4 5% Nhận sổ hồng     1,5 tỷ 10%  của 5% giá trị BT 150 triệu 1 tỷ 650
TỔNG CỘNG 33 tỷ

Như vậy kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 100% tức là 30 tỷ cho chủ đầu tư Vingroup (bất cứ thời điểm nào), tức thì chương trình cho thuê bắt đầu chạy tính tiền thuê cho KH. Như vậy, tối thiểu 10%/năm, KH nhận được tôi thiểu 3 tỷ/năm cho ngôi biệt thự đã mua 30 tỷ. 10 năm là thu hồi vốn.

2 THANH TOÁN THEO SỰ HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG

THANH TOÁN % THANH TOÁN TiỀN KH THANH TOÁN HỖ TRỢ TỪ NG
TT LẦN 1 35% 11,550,000,000
TT LẦN 2 65% 21,450,000,000 NGÂN HÀNG GiẢI NGÂN 65%

Đây là bài toán tài chính tốt cho khách hàng, trong năm đầu tiên KH không phải trả lãi, ân hạn gốc, trả gốc trong năm đầu này không bị phạt mà lại thu về 3 tỷ trong khi đó chỉ bỏ ra 11 tỷ 550 triệu đồng.

  • Xét về mặt ngân hàng, KH đang chiếm dụng vốn của ngân hàng
  • Xét về lợi nhuân: KH thu lãi là gần 26%/năm đầu tiên.

Đây quả là bài toán kinh doang tuyệt vời, lợi nhuận cao hơn ngân hàng, cũng chẳng có BĐS nào mang lại lợi nhuận cao nhự vậy mà được cam kết tới 10 năm.

Từ nay hết 6/12, KH mua biệt thự được chọn 1 trong 2 ưu đãi: Chiết khấu 5% hoặc tham gia gói vay từ NG như trên.

II. TỔNG QUAN VỀ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC – PARADISE VILLAS PHU QUOC

VINPEARL RESORT & VILLAS tọa lạc tại vị trí đẹp nhất trên hòn đảo ngọc Phú Quốc, khu biệt thự nghỉ dưỡng 5 thuộc bãi dài phía Tây Bắc đảo ngọc Phú Quốc – một trong những bãi biển hoang sơ và đẹp nhất thể giới do BBC bình chọn. Bãi biển duy nhất trên đảo có cát vàng tự nhiên và làn nước biển trong xanh như ngọc bích.

 

Vinpearl-Resort-and-Villas (93)

Tổng thể hòn đảo ngọc Phú Quốc và vị trí Vinpearl Phú Quốc

Hình ảnh bãi dài – 1 trong những bãi biển còn hoang sơ và đẹp nhất thế giới do BBC bình chon. Đây là điểm đến du lịch của du khách trên toàn thế giới.

binh-minh-tren-phu-quoc

baidai-phuquoc7

bai-dai-phu-quoc-1

bai-dai-phu-quoc

bai-dai2

Bãi dài – thiên đường cho du lịch nghỉ dưỡng

III. ĐIỂM ĐẾN QUỐC TẾ

  • SÂN BAY QUỐC TẾ
  • CẢNG TÀU DU LỊCH QUỐC TẾ: Ngày 29/04/2015, Vingroup đã khởi công xây dựng, trị giá 1600 tỷ, hoàn thành
    vào năm 2017
  • CASINO QUỐC TẾ: Vị trí sát cạnh Vinpearl PQ, trị giá 04 TỶ USD
  • BỆNH VIỆN VINMEC PHÚ QUỐC VỪA KHAI TRƯƠNG VÀO 19/06/2015, vốn đầu tư 1000 tỷ, quy mô 19,000
    m2
  • VƯỜN THÚ VINPEARL SAFARI RỘNG 500 ha, sẽ khánh thành giai đoạn 1 quy mô 180 ha vào 24/12/2015
  1. SÂN BAY QUỐC TẾ

san-bay-quoc-te-phu-quoc

2. BỆNH VIÊN QUỐC TẾ VINMEC

BENH VIEN

3. CÔNG VIÊN BẢO TỒN ĐỘNG VẬT HOANG GIÃ VINPEARL SAFIRI

khu-bao-ton-dong-vat-vinpearl-saferi

4. QUY HOẠCH TỔNG THỂ VINPEAL RESORT & VILLÁ PHÚ QUỐC 4

TONG THE 1

TONG THE 3

TONG THE 2

Dưới đây là hình ảnh thật tác nghiệp tại Vinpearl Resort & Villas Phú Quốc

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (2)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (3)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (4)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (9)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (11)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (22)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (52)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (64)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (31)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (49)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (74)

ban-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc-4 (107)

Biệt thự được bàn giao cho khách hàng full nội thất vơi thiết kế tân cổ điển châu Âu của thể kỷ 17, thiết kế nội thất theo tiêu chuẩn cho thuê của thế giới

Quy khách hàng LH 0938914968 mua biệt thự trong đợt này đang có CK 5%

Chi Tiết

Trang Chủ
  • Giá

    : 17 tỷ 

  • Loại BĐS

    : Sale

  • Phòng Ngủ

    : 3

  • Diện Tích

    : 457 m2

  • Địa Chỉ

    : Phú Quốc, Kiên Giang

  • Thành Phố

    : Kiên Giang

  • Quận

    : Phú Quốc

  • Country

    : Việt Nam

  • Zip Code

    :

Bản Đồ BĐS

Location : Phú Quốc, Kiên Giang

Leave a reply

BĐS Tương Tự

  • Hot

Gửi tới Bạn bè

Email Agent for VINPEARL PHÚ QUỐC - ĐẦU TƯ AN TOÀN SINH LỢI CAO